二手房参考价在33029元/㎡，附近挺远才有别的小区，位置挺偏的，看来一段时间才能发展起来吧。
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组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。对比周边二手房，价格还是有优势的，可以承受的，交通配套都很不错。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
94.35㎡ | 2024-01-29 | 255万 | 27227元/㎡ | 市场信息 |
96.15㎡ | 2024-01-21 | 262万 | 27354元/㎡ | 市场信息 |
95.82㎡ | 2023-12-16 | 286万 | 29848元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
